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    隆基泰和未来城投诉上人民网留言板 经和谐妥善处理

    我国经济网北京4月9日讯 (记者 张海蛟) 近来,邯郸市人民政府在人民网领导留言板回复了网友反映的关于“隆基泰和虚伪宣扬”的投诉,催促相关部分处理业主提出的收房问题,活跃消除业主不满情绪。投诉楼盘为邯郸市安道房地产开发有限公司(以下简称“邯郸安道公司”)建造的未来城项目,网友称未来城项目存在延期交房等多种问题。邯郸安道公司为隆基泰和置业有限公司(以下简称“隆基泰和”)全资子公司。

    2020年3月21日,有网友在人民网领导留言板宣布题为《隆基泰和虚伪宣扬》的投诉留言。

    网友投诉内容如下:

    隆基泰和邯郸东区开发的未来城小区于2019年12月30日交房,但交房现场有业主拒绝收房,投诉隆基泰和开发的未来城存在多种问题,部分问题如下:一、宣扬的人车分流,现在未做到;二、美化率到达35%,现在地上满是泊车位,购房宣扬时没有;三、宣扬的高级小区相应的配套都有不同程度缩水或爽性就没有配套;四、部分楼下未建立泊车位,那购买的泊车位怎样泊车;五、地下泊车位粗陋,尘土飞扬;六、延期交房,第一期应该2019年5月交房,推延至今。诸如此类问题业主罗列出29项问题,与开发商屡次交流后,开发商均未答理。

    2020年3月27日,邯郸市人民政府回复了上述网友投诉。回复如下:

    “悦都”项目(推行名称为未来城)由邯郸安道公司开发建造,建造资质肆级。总用地上积179031.3平方米,总修建面积278494.37平方米。该项目坐落联纺路以北、建安路以南、蔺相如大街以东,共建造29栋住所楼(其间19栋高层、10栋花园洋房)和6栋独立商业楼。2016年12月获得《修建工程施工许可证》,至2018年11月27日,悉数获得《商品房预售许可证》,于2019年12月交房。

    “悦都”项目交房时,有业主以邯郸安道公司乱收物业费、人车分流体系不健全等问题为由拒绝收房。市房管局同有关部分屡次安排业主与开发商问题协调会,会上开发公司就业主代表提出的相关问题现场进行回答并提出处理定见如下:

    一、交房是否供给“三书一证一表”问题。开发公司表明已为业主供给《住所质量确保书》《住所运用说明书》《修建工程质量认定书》《房地产开发建造项目竣工归纳检验合格证》《竣工检验存案表》等材料,以供业主收房、验房时运用。

    二、签合同与收房时开发公司名称不一致问题。邯郸安道公司与邯郸市智华房地产开发有限公司均属隆基泰和集团部属子公司。交房期间智华房地产公司受安道房地产公司托付,向业主代发《收房通知书》,因为未提早与业主交流构成业主疑虑。开发公司表明后期为确保业主顺畅收房,将以邯郸市安道房地产开发有限公司署名再次向业主发放《收房通知书》。

    三、收房所收取相关费用问题。小区物业费由经济技术开发区城乡规划和建造管理局及物价局批阅存案,依照高层1.5元每平米、花园洋房2.3元每平米收费,均为正常收费规模。“悦都”小区物业公司表明不收取废物清运费,公共防损许诺金也未曾收取。

    四、人车分流体系问题。现在小区东西门两头路途没有完善,南门是暂时开设的收支口,所以给业主构成误解。待东西两头路途完善后,南门就会封闭,人车分流体系正式注册,车辆只能单向收支。

    五、地上车位问题。地上车位是按规范批阅而建造,仅用作业主紧迫停放,并不作租售运用。后期为进步漂亮性,开发公司将加设部分健身器材和木制、陶制花坛。

    六、小区美化问题。小区内美化契合美化目标与五重规范,因冬天原因枝叶枯落,给业主带来了视觉上的幻觉。后期开发公司会在春季再添加必定数量的绿植,并在绿植上标示悬挂“科普牌”,以进步园区全体漂亮性。

    七、地下车库地坪漆墙漆问题。开发公司确保于2020年7月31日前施工结束。

    八、电动车充电桩问题。开发公司表明将在小区内经过业主表决建造选址后进行建造。

    九、延期交房问题。自项目正式施工起至小区交房期间,因环境管理导致不可抗力罢工300天左右,所以延期数月交房。对业主构成的丢失可从物业费中作出部分减免。

    十、公共区域贴墙砖问题。现在楼道均喷涂乳胶漆,再行贴装对墙体内部布线将发生很大影响,开发公司表明将在业主装饰结束后从头喷涂乳胶漆,后期物业公司会及时保护保养。

    邯郸市人民政府回复指出,以上问题业主代表与开发公司已构成一致定见,其它问题开发公司将在听取广阔业主定见后活跃合作业主处理,并将处理结果在小区公共区域及相关业主群内进行公示。下一步将继续重视事情发展,采纳厚实有用的办法,催促相关部分处理业主提出的收房问题,活跃消除业主不满情绪,发明平稳健康发展的房地产市场环境。

    邯郸安道公司成立于2013年8月19日,为隆基泰和子公司。其股东结构如下:隆基泰和持股100%,认缴出资5000万元。隆基泰和是一家房地产开发商,专心于京津冀区域,主营业务包含产城归纳体开发、社区开发、产城归纳体租借及运营、物业服务等。

    责任编辑:田博群

     

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